据了解，该块地总用地面积为38.16公顷，规划建筑规模18.3万平方米，规划用途主要为旅游度假用地。记者从北京市土地整理储备中心海淀区分中心了解到，该块用地中包括国有土地15.1公顷，集体土地23.06公顷。

    北京中坤集团一位负责人介绍，一般情况下旅游用地项目全是作为地方政府的招商引资项目，基本上是以合作开发共同享受收益的方式进行合作的。