70亿元里的42亿元是土地出让金，6000亩土地，平均每亩70万元。他也并不担心土地，顺手一指，“公路这边2300亩，另一边1500亩也用上，是3800亩，这是横店的地。再把旁边的村子并过来，就够了”。这几个村都不如横店发达，都盼着并村。规划用地一共6000多亩，一半是耕地，一半是荒山，十几年的造城让他对耕地补偿很有办法，“每年每亩地补1000斤粮食，相当于800块钱，比种田利润要高”。这里的耕地有两种，亩产不高，一种是岩石地，覆土层薄;另一种是‘红黄蓝’，属酸性地，蓬勃生长的只有马尾松。

　　荒山就更容易，一方面山地成本低，另外横店的这些山都是些小山包，一炸就夷为平地了。这在横店是稀松平常的事，据说横店集团这几年造影视城所用的炸药，是整个东阳建市以来所用炸药数的总和。

　　横店式造城

　　游客们蹬自行车从“天安门”金水桥上呼啸而过，旁边的“天安门广场”种上了草，两个人正策马奔腾，不远处交错走过一队清兵打扮的人，游客们见怪不怪。这样的景象乍看起来时空错乱，但走近细看，金水桥大理石其实是白水泥做的，龙形浮雕做工粗糙，裂纹清晰可见――这只是一个仿版“故宫”，横店的15座影视城之一。

　　“横空出世，店乃一城”――刚进入横店的牌坊上赫然8个大字，预示着这个小镇的不同寻常。一条河穿城而过，远处群山环绕，这样的景象在以自然景观著称的浙江也算不得什么，而群山带来的阻隔却是严重的，至今这里也没有铁路、民航，出入只能走公路。群山是横店的外包围圈，而内圈才是横店特有的按1∶1复制的形形色色影视城，上下五千年，东西南北中，以人造历史和虚拟影像引发大众狂欢。

　　造城的初始只是为吸引投资。上世纪90年代初横店集团的工业已经小有名气，但这里风景不美，交通不便，电力、电信不发达，造成了投资瓶颈。徐文荣时任横店集团董事长，他记得那时外国公司代表来，只有手摇电话，信号不好打不通，人家就不再来了。他为此建了宾馆、体育馆等，还建了文化村，“当时能想到的就是几部名著，《西游记》、《封神榜》等，书里面的场景都在此复原了。神神鬼鬼那一套，后来过时了，拆了”。这期间徐文荣去了趟无锡,考察唐城、三国城，那里的生意好得不得了。他找到当时的中央电视台台长杨伟光，听说他们还要建水浒城、三国城，“你给我一个”，杨伟光不同意。后来说要拍《镜花缘》，要建小桥流水、桃红柳绿没问题，但每一次上岸都要是不同的国家，在当时难以实现。

　　1996年，谢晋要拍电影《鸦片战争》，为香港回归献礼，北京电影制片厂的美工张先春跟他各地选景。先到了广州，这个改革开放最前沿的城市已是高楼林立，没选到;谢晋原籍浙江，听说过东阳的卢宅，来到这里看中了，定了两广总督府在此。陪同谢晋的有一位是横店宣传部长，硬是拉他来看横店文化村里的两栋老房子。张先春对记者说，当时东阳到横店的18公里都是土路，山很荒凉，这里只是个靠工业发展起来的小镇，地图上都找不到，他们觉得很失望，但徐文荣满腔热情，他直觉香港回归是大事，电影一定轰动。那时谢晋也有困难，他已从上影厂退休，片子靠民间资本运作，资金紧张，徐文荣承诺自己投资为剧组造广州街，3个月就建成。第一天徐文荣和他们签了协议，第二天看现场，第三天就炸掉了三座山。张先春监督设计了那么多影视基地，这样的速度还真是史无前例。