这是中小民营企业家冷暖自知的时刻。

　　这是在东莞，中国中小企业聚集密度最大的地区，同时也是中国星级酒店密度最大的地级城市：其中五星级酒店就有18家、四星级酒店也多达25家，高星级酒店的数量名列全国第三位，仅次于北京和上海。 

　　这不过是制造业曾经高歌猛进的表征。而今，随着珠三角制造业遭遇阵阵寒流，依附其上的东莞星级酒店群也不得不面对越来越多制造业企业内迁、倒闭所带来的“皮之不存，毛将焉附”的阴影。

　　阴影之下，不仅让民营企业家的投资冲动现形，还若隐若现流动性过剩的盛世浮华。

　　开家酒店吧 转型期间，创新层出。

　　东莞旅游饭店行业协会会长陈灿球曾做过这样的比较：如果在香港或上海，投资一家400间房的五星级酒店可能需要10个亿甚至20个亿；但在东莞，只需要3亿-5亿元。

　　东莞酒店业的低成本，得益于东莞市政府对于民营酒店在批地和税收上有比较大的优惠，大多数的酒店投资者也来自于建筑、房地产和制造业，本身就具有开酒店的优势。

　　于是在制造业狂飙突进时代，民间资本纷纷进入星级酒店业，“开个酒店吧”成为东莞众多隐形富豪投资的一个现成选择。

　　来自东莞旅游局的数据显示，从2000年开始，东莞星级酒店数量每年都在增加。据统计，从2000年-2007年东莞市星级酒店的数量依次为：30家、49家、69家、74家、84家、87家、95家、97家，到今年4月，东莞已拥有99家星级酒店。

　　这被称为“东莞现象”：仅有2645平方公里、由33个镇组成的东莞市，形成了中国最集中、条件最好、规模最大的饭店产业集群，也是全球星级酒店最密集的城市之一，是“世界酒店业的一个奇迹”。

　　“没有加工制造业的背景，没有在香港、广州、深圳的区位优势，是不可能有东莞酒店业的今天的。”东莞酒店行业协会秘书长张淦钧说，东莞的酒店，也是珠三角、粤港的酒店。

　　东莞星级酒店现象来自民间资本的投资冲动，湖北大学旅游发展研究院院长马勇教授的一份相关研究资料显示，东莞酒店业建设民营资金达到200亿元，占了东莞酒店业资本的90%以上。

　　让人惶恐的关口

　　多数地产商拥有更好的土地和当地良好的人脉，他们也希望通过持有一部分物业以避免缴纳过高的土地增值税。这是东莞星级酒店增多的另一个隐性因素。

　　这在制造业景气时代是一本万利的选择。但是如今持续十几年的车水马龙的好日子似乎一去不复返，从去年下半年开始，东莞酒店业感受到了制造业转移所带来的阵阵寒意。